|
De annuïteitenhypotheek
U betaalt per periode een vast bedrag aan aflossing en rente (zolang die rente gelijk blijft). Daardoor betaalt u aan het begin veel en aan het eind weinig rente. De aflossing van de schuld is het maandbedrag minus de rente van die maand. Dit betekent dat u aan het begin weinig aflost, en aan het einde veel. De nettolasten stijgen dus.
Voordelen annuïteitenhypotheek
- Lagere aanvangslasten vergeleken met de lineaire hypotheek.
Nadelen annuïteitenhypotheek
- Het vermogen wordt trager opgebouwd dan bij een lineaire hypotheek. Dit komt door een langzamere aflossing van de schuld;
- De nettolasten stijgen in de loop van de jaren. Immers, omdat de schuld steeds lager wordt, betaalt u minder rente en krijgt u dus minder belasting terug.
- De totale rentelasten zijn hoger vergeleken met een lineaire hypotheek, omdat u minder snel terugbetaalt.
|
|
Hypotheekvormen:
• De aflossingsvrije hypotheek
• De levenhypotheek
• De beleggingshypotheek
• De lineaire hypotheek
• De annuïteitenhypotheek
• De spaarhypotheek
• De spaar-/beleggingshypotheek
• Rekenmodule Hypotheek
|