De beleggingshypotheek

De beleggingshypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypothecaire lening, een kapitaalverzekering en mogelijk een overlijdensrisicoverzekering. Omdat u zelf bepaalt hoe u de premies van de kapitaalverzekering belegt, heeft u invloed op de opbrengst ervan. Dat kan voordelig uitpakken, maar ook nadelig. U weet dus nooit of u aan het eind van de looptijd de hele hypotheek kunt aflossen.

U kunt tussentijds ‘switchen’ tussen de diverse beleggingsinstellingen (dit heet unit-linked), al dan niet tegen kosten. Bij een universal-life hypotheek bijvoorbeeld, wordt de inleg gestort in één of meer beleggingsfondsen. Hieruit betaalt u de premie voor het risicogedeelte, de spaarpremie en de kosten. U bepaalt zelf wanneer en hoe u inlegt. Ook heeft u invloed op de wijze waarop en hoeveel wordt uitgekeerd. Al met al is deze hypotheekvorm zeer flexibel voor wat betreft opbouw en aflossing.

Voordelen beleggingshypotheek

• De renteaftrek is gedurende de hele looptijd maximaal;
• Flexibiliteit met betrekking tot de inleg van de spaarpremies;
• U kunt profiteren van hoge winsten op aandelen.

Nadelen beleggingshypotheek

• Geen zekerheid over het eindkapitaal van de verzekering;
• Fiscale regels om de uitkering belastingvrij te kunnen ontvangen.
  
  

Hypotheekvormen:
• De aflossingsvrije hypotheek
• De levenhypotheek
• De beleggingshypotheek
• De lineaire hypotheek
• De annuïteitenhypotheek
• De spaarhypotheek
• De spaar-/beleggingshypotheek

• Rekenmodule Hypotheek