|
De spaarhypotheek
De spaarhypotheek is een hypothecaire lening met een gemengde verzekering. Kenmerkend voor deze hypotheek is, dat de rente (in %) over het spaardeel van de verzekering gelijk is aan de rente over de hypothecaire lening. Hierdoor staat de hoogte van de verzekeringsuitkering van tevoren vast. Stijgt de hypotheekrente, dan stijgt ook de spaarrente. De premie voor de verzekering kan dalen, omdat u anders aan het eind teveel zou hebben gespaard. Als de rentelasten uit de hypothecaire lening stijgen door een hoger rentepercentage, mag de premie over het spaardeel dalen. Daardoor blijven uw totale maandelijkse kosten gelijk.
Voordelen spaarhypotheek
- De bruto- en nettolasten blijven constant gedurende de rentevast periode;
- Zekerheid over het gespaarde kapitaal;
- Maximale renteaftrek gedurende de hele looptijd.
Nadelen spaarhypotheek
- Sterk gebonden aan een kredietverstrekker;
- Fiscaal beperkte mogelijkheden om de verzekering tussentijds af te kopen of om te zetten;
- De rente is meestal 0,2% hoger in vergelijking met andere hypotheken.
|
|
Hypotheekvormen:
• De aflossingsvrije hypotheek
• De levenhypotheek
• De beleggingshypotheek
• De lineaire hypotheek
• De annuïteitenhypotheek
• De spaarhypotheek
• De spaar-/beleggingshypotheek
• Rekenmodule Hypotheek
|